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楽園ハワイ通信

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2008年 09月 04日

羽織袴錦の御旗、古いねー!!その一、

1980年にハワイでレストランを開店(7階)した最初のビル、その当時は、今のようにガラス張りじゃなく、コンクリート打ちぱなし、窓なし(牢獄ビルと評判)、このビルの所有者、会社、何代も変わる、このビル内で5年間営業、最後は、ビルの所有会社、破産!。テナント、逃げ出す、
段々、幽霊ビル状態、此処で、営業継続?、辞めて、日本に帰る?、このままで、日本に戻ると、男が廃る(カッコ、イイね!!)、そこで、レストランを再度開く場所探し、まだ、地盤、看板,鞄が出来る前でしたので、物件持つ大家さんから、色よい返事貰えず、10件ほど、見て周りましたが?。
最後、あきらめ掛けた時に、20年間営業できた、ロイヤル ハワイアン ショッピング センター2階(元、レストラン、家賃払えず、閉店)に見つけ、大家はハワイ州の3分の一の土地持ち(ハワイ王朝の管理財団)、日本から5年ほどの営業経験しかない、私と契約が可能?
此処からは、縁の女神、運の神??、私に、微笑み(笑い)、日系人の弁護士(第二次世界大戦のヨーロッパ戦線で戦つた100大隊の生き残り軍人)と知り合い、相談、弁護士曰く、YOUが借りてやる!!だから、大丈夫!!、ほんとかいな??。さすが、ハワイの弁護士会の長老、大家の弁護士に電話、一本、OK?、此処から、金銭問題、造作譲渡(7万5千ドル、多分、前のオーナーの不払い家賃、他)交渉、弁護士曰く、FREE!!、此方は、なんとしても場所確保??。YOU は幾ら払うつもりか?。店を見た限りでは、冷蔵庫、冷凍庫、ガスオーブン、調理台、他、使用可能、
その代金、2万ドル、弁護士:その数字で交渉する、他に、保証金(普通は一月分のところ、一年分、尚且つ、個人保証、2年間、)。契約成立、最後に弁護士曰く、20年、営業していけるか??、この場所は2階、牢獄ビルじゃないから、自信あり、弁護士さんにイイテナントと紹介してもらつたと思われる様にします。営業してから、何度も、店に訪れてくれ、ビジネスはどうだ?。開店から売り上げ歩合家賃払つてます!!。喜んでくれましたね(残念ながら、4年前に、ガンで死亡)。
これで、日本にタライに乗り、帰らなくて済む(笑い)、続く!!。

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今日は、夕日撮る時間なし、
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by Reddaruma | 2008-09-04 20:04 | 人生


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